购房需先自筹资金付首付？
再拿材料办理购房提取？
周转资金太困难？
好消息
公积金可直接支付购房首付
还可代际提取支付
一人购房
全家助力
轻松缓解首付压力！
一、核心利好 一看就懂
直付更省心：
购买宜昌市预售新建商品住房，公积金余额可直接划转至开发企业预售资金监管专用账户，无需周转资金筹首付。
二、全家共济 代际提取
购房人本人、配偶、父母（含公婆、岳父母）、成年子女（含儿媳、女婿）缴存在宜昌的公积金均可代际互助提取直付首付。
条件再放宽：
即使购房人未缴存公积金或缴存地不在宜昌，也可使用直系亲属公积金付首付。
三、可提可贷 互不影响
办理公积金直接支付首付款业务后，符合条件的还可以办理公积金贷款，购房更灵活。
四、提取额度请算好
支付首付款提取总额 ≤ 购房合同总价 - 贷款金额；
五、这些情况不能办
1.缴存人家庭(缴存人及配偶)有未结清公积金贷款（含组合贷款）或缴存人公积金账户已冻结的；
2.直系亲属家庭（直系亲属及配偶）有未结清的公积金贷款（含组合贷款）或直系亲属公积金账户已冻结的。
六、办理流程 五步搞定
1.缴存人查询个人公积金账户余额；
2.缴存人与房地产开发企业签订《宜昌市商品房买卖合同》；
3.房地产开发企业办理《宜昌市商品房买卖合同》登记备案，并出具《房地产开发企业承诺书》；
4.缴存人携带材料到购房所在地的公积金窗口现场面签《委托书》，申请提取的住房公积金用于支付首付款；
5.公积金中心审核通过后，资金直接转入开发企业预售资金监管账户。
七、办理材料请备好(原件）
1.缴存人及配偶身份证（如需提取直系亲属的公积金，另需提供直系亲属身份证）；
2.婚姻关系材料（单身，可现场签署单身声明），能联网查询的不需提供；
3.已登记备案的《宜昌市商品房买卖合同》及定金发票（购房发票）；
4.《委托书》《房地产开发企业承诺书》。
5.在宜购买自住住房，购房人使用直系亲属住房公积金的，另需提供直系亲属关系材料（如户口本、履历表、独生子女证等显示直系亲属关系）。
八、重要提醒需注意
1.一套住房每名缴存人可申请提取一次，需一次性集中办理，委托他人代办的需提供委托公证书；
2.审核至资金划转期间，账户不得转出或销户；
3.若后续发生退房行为，公积金款项将按规定原路退回；
4.公积金中心和不动产登记中心跟踪相关提取和购房交易信息，对发现的违规提取行为按有关规定进行处理。
（来源：宜昌发布、宜昌公积金中心 编审：高秉龙）
