产业园还在施工，工业厂房便已全部预定，这样火热亮眼的招商成效就出现在高铁北站产业园（鸦鹊岭片区）。
11月4日，记者来到高铁北站产业园（鸦鹊岭片区）旗下的丰茂宜商智造产业园。正在现场指导施工的园区负责人杨帆，指着即将竣工的一栋栋崭新厂房介绍，园区首期6栋崭新的工业厂房都各有其主了。
“丰茂宜商智造产业园定位为装备制造与精密零部件加工产业，入驻的6家企业都契合这一定位，像湖北航泰、宜昌云盛等企业，主要为403厂提供柴油机配套产品。”杨帆介绍说。
丰茂宜商智造产业园项目，是夷陵经济开发区从重庆引进的专业化产业园及工业厂房建设运营项目。项目于去年正式落户夷陵，今年4月份正式开工，规划建设总占地6万平方米的11栋高标准工业厂房，首期占地面积为3万平方米，投资预算为1.5亿元，今年年底将全部竣工。
与其他外地产业园有所不同，该园区招商门槛相对较高，要求入园项目必须是先进装备制造企业。尽管准入条件严苛，依旧挡不住投资者的热情。目前，一期厂房已经全部敲定认购企业，尚未开工的二期项目，也已有一批投资人排队等待签约。
高门槛之下，有入园意愿的项目仍持续增多，杨帆道出了园区厂房逆势热销的独特发展模式，“新模式主要分为两部分：第一，园区立项前，我们针对本地产业情况开展深度调研，结合每家企业的生产线、产品参数、设备吊装吨位等条件，量身定制厂房设计方案，这是吸引企业家入园的一大亮点；第二，厂房落成之后，我们组建专门的企业服务团队，围绕企业后续经营，提供银企对接、新技术引进等服务，帮企业解决生产经营之外的各类琐事。”
正是这种个性化的设计与建造等优势，很好地契合了多元化的工业投资需求，吸引了一批外地中小工业投资项目。“最开始我们计划将项目落地外地，实地考察丰茂智造产业园之后发现，这里厂房建设标准高，金融、人才、手续代办等配套服务完善，十分适配企业长远发展，于是我们调整方案，选择落户这里。”湖北航泰装备制造有限公司负责人李成杰对选址十分满意。
据了解，首期落户的6家装备制造企业已完成大部分核心设备的选型和采购，静待厂房交付。丰茂宜商智造产业园也急项目之所急，正调集大批施工机械与施工队伍，抢时间、赶进度，力争项目如期完工，同步推进二期项目启动工作。
一期项目建设快马加鞭，二期项目启动时间也从明年提前至本月下旬，各项相关准备工作已全部就绪。目前，夷陵经济开发区已对这一新的园中园项目、新的经营模式给予了特殊的呵护，并为其提供了各种必要的“成长条件”。“我们真切感受到开发区的大力支持：项目落地阶段，开发区工作人员陪同办理各类审批手续；建设阶段，用水、用电等要素保障全部由开发区帮忙协调落实。”杨帆说。
有开发区的保驾护航，项目建设正按计划有序推进。一期入园企业有望于明年6月底之前全部投产；二期项目计划明年6月底之前竣工交付。项目全部建成后，预计入园企业总投资规模将超过3亿元，每年可为夷陵区贡献经济总产值5亿元以上。丰茂独特的模式不仅成就了丰茂集团自身，也为夷陵园区招商打开新思路、带来新启示。
（记者：周兴程 汪鹏 一审：陈铭 二审：朱家梅 三审：高秉龙）
